在南方地區，氣候溫暖，冬季相對較短，大部分時間都是宜人的陽光明媚。因此，有人認為在南方自建別墅時，中央空調和地暖是否必備是一個值得討論的問題。中央空調和地暖作為現代化生活中的舒適設施，確實能夠為居住環境提供更加舒適的氣候條件，但是否在南方自建別墅中必不可少，還需根據具體情況來決定。

中央空調和地暖的安裝需要一定的投入成本。在南方地區，冬季較短，氣溫不會像北方那樣嚴寒，因此住戶可能并不經常使用地暖設備。而中央空調在夏季使用頻率可能會更高一些，但南方地區的夏季也并不像北方那樣炎熱，使用空調的需求也相對較低。因此，在考慮是否必備中央空調和地暖時，需要權衡投入成本和實際使用需求。

南方地區的氣候條件較為宜人，即使沒有中央空調和地暖，居住環境也并不會過于不適。許多南方地區的房屋設計也會考慮到氣候特點，采用通風良好的設計和建材，使室內溫度能夠得到一定程度的調節。因此，在南方自建別墅時，是否必備中央空調和地暖也取決于房屋設計和建材選擇是否能夠滿足居住需求。

簡單來說，中央空調和地暖在南方自建別墅中是否必備，需要根據具體情況來決定。如果經濟條件允許且居住需求要求，安裝中央空調和地暖可以提升居住舒適度。但如果考慮到成本和實際需求，也可以選擇其他方式來調節室內溫度，使居住環境更加宜人。在自建別墅時，需要根據自身情況來綜合考慮，做出最適合自己的選擇。